Descrições: Edícula em reforma.com armários e utensílios nunca usados, em Araraquara
no bairro do São Jose entre as avenidas 21 e 23. Ótima localização no bairro
tradicional de Araraquara próximo de escolas, farmácia, pizzaria, floricultura,
sacolão, igreja e muito mais. ATENÇÃO: Deverá ser alugada através de imobiliária!!

1 Quarto / Cozinha c/ fogão cooktop & churrasqueira / 1 Banheiro &
1 Lavanderia / Garagem para 1 carro

ÁREA LIVRE: 80,10 M2
ÁEREA COSNTRUÍDA: 32,67 M2
ÁREA TOTAL: 112,77

ALUGUEL PRETENDIDO: R$ 770,00 DESCONTO: R$700,00 livre de IPTU

11 MESES DE ALUGUEL, SEM PAGAMENTOS AO PROPRIETÁRIO, REPASSADO À BENFEITORIAS DO IMÓVEL TOTALIZANDO O VALOR ANUAL DO ALUGUEL PRETENDIDO.

BENFEITORIAS ACEITAS PELO PROPRIETÁRIO LISTADAS ABAIXO:

- Construção de uma parede com janela blindex (1,50cm x 1,18 cm) transparente com perfil preto. (opcional). Estimativa R$1.850
- Ventilador de teto no quarto OU ar condicionado split dual inverter Samsung/LG 9000 BTU/h Frio. Estimativa ventilador R$600 / ar condicionado R$1.000
- Colocação vidro na porta de ferro de entrada. Estimativa R$450
- Conectores eletricidade. Estimativa R$500
- 2 janelas pequenas blindex transparentes com perfis pretos. (lavanderia e
banheiro). Estimativa R$850
-Material e Pinturas de paredes na cor branca e portas de ferro na cor preta.
Estimativa R$3.000
- 1 porta blindex transparente com perfil preto na cozinha tendo abertura para o
quintal (opcional). Podendo ser substituída por toldo. Estimativa R$1.500
- 1 janela blindex transparente com perfil preto no balcão da cozinha (opcional).
Podendo ser substituída por toldo. Estimativa R$1.300
- 1 porta blindex do box do banheiro na cor transparente com perfil preto (opcional). Estimativa R$1.000
- Colocação de porta banheiro (opcional). Estimativa R$400
- Instalação de fogão cooktop, armário de banheiro e lavanderia, cuba de banheiro, torneiras de cozinha e banheiro. Estimativa R$500
- Compra e colocação de granito cinza claro na pia do banheiro (opcional).Estimativa R$500
- Colocação de pedrisco em todo o quintal (opcional). Estimativa R$1.500

ESTIMATIVA TOTAL = R$13.950 ESTIMATIVA sem opcionais = R$5.900

AS BENFEITORIAS NO IMOVEL DEVEM SER REALIZADAS DENTRO DO PERÍODO DE 11 MESES NO QUAL NÃO HAVERÁ RECEBIMENTO DO ALUGUEL PELO PROPRIETÁRIO. APÓS PASSADO 12 MESES, O PAGAMENTO MONETÁRIO MENSAL DO ALUGUEL SERÁ OBRIGATÓRIO. NEGOCIAVEL CASO ESCOLHA REALIZAR AS BENFEITIORIAS TOTAIS NO IMÓVEL LISTADAS ACIMA.

OBS: MATERIAIS OFERECIDOS SEM CUSTO AO INQUILINO, PELO PROPRIETARIO, NÃO INCLUSO NO VALOR TOTAL ANUAL DE BENFEITORIAS A SEREM REALIZADOS PELO INQUILINO
- COOKTOP
- TORNEIRAS BANHEIRO E COZINHA
- CUBA BANHEIRO
- ARMÁRIO BANHEIRO E LAVANDERIA
- TANQUE
- TAMPA DO VASO SANITÁRIO
- 2 LUMINÁRIAS
- PORTA BANHEIRO